Dicas para vistoria em apartamentos novos

Chegou a sonhada hora de pegar as chaves daquele apartamento tão desejado. Longos meses de espera e a ansiedade de morar no novo lar está transbordando. A empolgação do momento, muitas vezes, nos impede de vistoriar o imóvel para saber se tudo está em ordem. É preciso estar atento a todos os detalhes e checar se tudo está como prometido pela construtora. Na companhia de um profissional especializado no assunto a investigação é mais criteriosa, dificultando a possibilidade de algum problema passar despercebido.

O escritório TEJ Interiores dá algumas dicas importantes nesses casos:

• Primeiramente, analisar o imóvel juntamente com o “memorial descritivo” que deve ser entregue pela construtora.
• Realizar vistoria geral na parte elétrica. Todos os pontos de iluminação, tomadas ativas e fiações. Verificar se todos os pontos discriminados foram realmente instalados.
• Avaliar se as paredes estão retas, a qualidade da pintura das paredes e tetos. Manchas ou bolhas são indícios decorrentes de infiltração.
• Avaliar revestimentos e rejuntes das áreas molhadas, tais como, cozinhas, banheiros, lavanderias e sacadas
• Testar toda a parte hidráulica e esgoto para saber se não há entupimento de resíduos de obras e se os utensílios de banheiros e cozinha são os mesmos especificados no memorial.
• Verificar o caimento da água que corre para os ralos das áreas molhadas, como, banheiros, lavabos, cozinhas, varandas, etc.
• Esquadrias, janelas e portas: Verificar se estão instaladas no prumo certo, se não estão danificadas e se abrem e fecham sem dificuldades.
• Casa haja marcenaria, verificar as dobradiças, material e funcionamento de abrir e frechar.
• Se entregue no contra piso, verificar a umidade ou rachaduras e se há desnível.
• Entre sempre com arquiteto ou engenheiro responsável pela entrega do imóvel e assine o termo de vistoria após todos os testes acima serem feitos, e caso haja problemas quando já se encontrar morando no mesmo, contate-os.
• Evitar que esses pontos passem despercebidos é fundamental para prevenir futuros aborrecimentos.