O segundo lançamento da MRV no Rio Grande do Sul em 2021 é uma guinada nas vendas junto à população em busca de imóveis com o melhor custo-benefício do mercado. O Residencial Porto das Águias, localizado na Restinga, tem apartamentos à venda a partir de R$ 133 mil sem abrir mão do cuidado com os detalhes, acabamentos de qualidade, estrutura de lazer e segurança.
O empreendimento vem para realizar o sonho da casa própria de quem tem renda de até R$ 2 mil e integra o Grupo 1 do programa Casa Verde e Amarela – que substituiu o Minha Casa Minha Vida (MCMV).
O gestor comercial da MRV no RS, Marcello Rosito, lembra que há mais de três anos a MRV não investia nessa faixa de consumidores no Estado. “Trata-se de um reposicionamento no mercado gaúcho. Este ano, teremos novos imóveis sendo apresentados para um nicho ainda mais diverso de consumidores”, salienta Rosito.
No primeiro semestre deste ano, serão apresentados seis novos empreendimentos em Porto Alegre, Canoas, Viamão, Caxias do Sul e Gravataí. Juntos, eles devem movimentar Valor Geral de Vendas (VGV) de aproximadamente R$ 320 milhões.
Até o final de 2021, a MRV espera lançar ao mercado imobiliário gaúcho 11 novos condomínios com apartamentos à venda – dois deles com financiamento através do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). Se consolidado, será um crescimento de 37% no volume de negócios na comparação com 2020, um ano já considerado muito bom pela empresa.
Ao completar um ano de pandemia, a companhia não reduziu seus investimentos e segue com as vendas em alta. Alguns dos fatores que têm impulsionado a comercialização de imóveis são a manutenção da Taxa Selic em um patamar baixo e, consequentemente, a redução nas taxas de juros de financiamento de imóveis, bem como a agressividade na condição comercial da MRV, analisa Rosito.
Além disso, uma mudança comportamental também tem sido fundamental. O lar ganhou um novo significado para os brasileiros ao se tornar, além de refúgio, local de trabalho, sala de aula e espaço de confraternização.
Porto das Águias coloca o sonho da casa própria na medida do orçamento familiar
O Porto das Águias está localizado na Rua 7008, 300, do bairro Restinga, e tem localização privilegiada, próximo a supermercados, restaurantes, escolas e outros serviços. O local conta com possibilidade de acesso através das principais avenidas do bairro.
Os apartamentos de dois dormitórios contarão com área privativa de 40,82 m² em condomínio fechado com sistema de parqueamento e 60% de vagas. A área total do terreno tem mais de 17 mil m² e integra estacionamento e área de lazer com churrasqueira, playground, gazebo e bicicletário.
Ao todo, serão 480 apartamentos com preço a partir de R$ 133 mil. O Valor Geral em Vendas (VGV) estimado pela companhia é de R$ 63 milhões.
Ficha Técnica Porto das Águias:
- Endereço: Rua 7008, 300 (Restinga – Porto Alegre/RS)
- Área Total do Terreno: 17.091,87 m²
- Área de lazer: Playground, Churrasqueira, Gazebo, Bicicletário.
- Sistema de parqueamento
- Tipologia das unidades:
- 2 Dormitórios (PCD) Área total: 40,82m²*
- 2 Dormitórios Área total: 40,82m²*
*Área real privativa acessória com valores aproximados.
Proximidade: Ao lado do Supermercado Leve Mais, Pizzaria Ravenna, Bastardos Rock Bar, Escola José do Patrocínio, Supermercado ABC, Super Kan, Mercado do Baixinho, Drogaria Essencyal Farma, Tinga Loterias e a 20 minutos da Brigada Militar Bombeiros Restinga. Vias de acesso: Av. Edgar Pires de Castro, Estrada João Antônio da Silveira, Av. Economista Nilo Wulff, Estrada do Barro Vermelho, Av. Luiz Francisco Zanella e Av. Ignês e Fagundes.
Realização: MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.
Registro de Incorporação: R1/205.464
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