Financiar um imóvel é o meio que muitos brasileiros encontram na hora de adquirir a casa própria. No entanto, é importante ressaltar que o mercado de crédito imobiliário no país ainda possui muito espaço para crescimento, visto que há apenas 10% de penetração do PIB está alocado ao crédito imobiliário, enquanto em países como EUA, por exemplo, os números chegam a 60% do mesmo indicador, segundo dados do Banco Central (Bacen).
Com o intuito de fazer com que esse trâmite seja mais seguro para quem está oferecendo a verba para o financiamento, o mercado começa a procurar soluções, como o Seguro de Recebíveis Imobiliários.
Ainda em 2022, a iniciativa deve deve movimentar R$300 milhões em financiamentos para esse setor, é o que afirma a insurtech AVLA – que dentre os seus produtos, conta com o Seguro de recebíveis imobiliários. O produto traz segurança ao investidor, evitando o risco de inadimplência caso algum imprevisto ocorra – e o comprador do imóvel fique sem pagar suas parcelas. Ou seja, caso o cliente financiado fique inadimplente, o investidor pode acionar a apólice da AVLA e recuperar o valor investido.
“Nossa meta é permitir que cada vez mais pessoas tenham acesso a opções de financiamento imobiliário com as melhores condições propostas no setor. Em apenas dois meses, conseguimos desenhar e originar a primeira apólice do produto no Brasil, o que mostra a aderência e necessidade latente por uma solução como essa. É um produto inovador e ainda desconhecido no país”, destaca Felippe Astrachan, CEO da AVLA.
Vantagens em investir com Seguro de Recebíveis Imobiliários
Quando um investidor aplica uma quantia, ele sabe os riscos do giro ser ou não favorável, uma vez que depende do retorno da B3. Com o Seguro de Recebíveis Imobiliários, o risco de inadimplência do cliente financiado é assumido pela seguradora. Além disso, quando o risco de crédito do financiamento deixa de ser do cliente financiado e passa a ser de uma seguradora, o credor tem outra percepção de risco sobre o ativo, e é possível oferecer condições diferenciadas para o cliente financiado.
A AVLA já opera com esse tipo de apólice há quatro anos em outros mercados e emitiu a primeira apólice no Brasil no final de 2021, sendo a única seguradora comercializando esse produto no país. “Queremos trabalhar com os especialistas no produto, para que eles possam ajudar a desenvolver nosso mercado”, finaliza o executivo.
Para mais informações do serviço, acesse o site da insurtech em https://www.avla.com/br/seguro-de-recebiveis-imobiliarios/.
Sobre a AVLA:
Entre os 10 maiores grupos seguradores da América Latina, a AVLA opera no Chile e Peru, se tornando líder de mercado em apenas 4 anos. Com o suporte de investidores de impacto como DEG, Altra Capital e Creation Investments, anunciou sua chegada ao Brasil e México em 2021.
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